Accédez à l’expertise institutionnelle pour vos investissements immobiliers

Fort de l’expérience unique de nos équipes en matière d’investissement immobilier, nous proposons aujourd’hui à tous types d’investisseurs, qu’ils soient professionnels ou assimilés, des véhicules d’investissement immobiliers adaptés à leurs besoins.
Axipit Home Value (millésimes 1 et 2)

Fonds professionnel spécialisé

Axipit Home Value est un fonds professionnel spécialisé, investi dans une classe d’actifs unique : l’immobilier résidentiel. Sa stratégie d’investissement se fonde sur une approche professionnelle et rigoureuse, centrée sur la création de valeur.

 

Le fonds est labellisé ISR et classifié article 8 SFDR :

Une nouvelle identité visuelle pour le Label ISR - Label ISR

Classe d’actif : l’immobilier résidentiel

 

Axipit Home Value met l’accent sur l’immobilier résidentiel à Paris et dans toute la France, un marché disposant d’un important potentiel de création de valeur. Le secteur résidentiel à Paris et en Ile de France est caractérisé par un déficit structurel de logements. C’est un marché à la fois résilient et liquide, dans lequel les acquéreurs sont aussi, majoritairement, les utilisateurs du bien. C’est aussi un marché qui sera amené à se transformer sous l’effet de la loi Climat, et plus généralement de l’évolution structurelle des besoins et des attentes des usagers.

 

Stratégie d’investissement : Acquérir – Valoriser – Céder

 

La stratégie d’investissement d’Axipit Real Estate Partners est centrée sur la création de valeur, et la valorisation maximale des actifs immobiliers sélectionnés. Nous mettons l’accent sur la transformation durable des actifs, qu’il s’agisse de rénovation, de restructuration, de changement d’usage, de surélévation, de développement ou encore de ventes par lots.

 

Risques liés à l’investissement

 

Risque lié à l’effet de levier : le fonds pourra avoir recours directement, de manière accessoire, ou au travers des participations, de manière accessoire, à l’endettement. Dans ces conditions, les fluctuations du marché immobilier peuvent réduire la capacité de remboursement de la dette et les fluctuations du marché du crédit peuvent réduire les sources de financement et augmenter le coût de ce financement. L’effet de levier engendre une augmentation des ressources disponibles, mais également des risques de perte.

Risque d’illiquidité des actifs : le fonds ayant vocation à investir dans des titres principalement non cotés ne bénéficiant pas d’une liquidité immédiate et compte tenu des délais de liquidation du portefeuille, le fonds pourra éprouver des difficultés à céder ses participations au niveau de prix souhaité et les investissements réalisés sont susceptibles de rester immobilisés durant plusieurs années.

Les autres risques liés à la stratégie d’investissement sont mentionnés dans les statuts des fonds.

Risque de durabilité : La Société est exposée à un risque en matière de durabilité. Le risque de durabilité désigne un événement ou une condition environnementale, sociale ou de gouvernance (« ESG ») qui, s’il se produit, pourrait avoir un impact négatif réel ou potentiel sur la valeur des investissements réalisés par la Société.
Ce risque est lié à divers risques qui peuvent entraîner des pertes imprévues susceptibles d’affecter les investissements et la situation financière de la Société.
Le Fonds relève de l’article 8 au sens du règlement SFDR (UE) 2019/2088, il promeut les caractéristiques environnementales et sociales et n’a pas pour objectif de gestion l’investissement durable.

 

Caractéristiques clés d’Axipit Home Value

 

home-value

Il appartient aux investisseurs de considérer avec attention la documentation contractuelle et de prendre conseils auprès de professionnels quant aux conséquences juridiques, fiscales et financières de leur investissement. L’investissement comporte une exposition aux aléas du marché immobilier entrainant notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Il existe un risque de perte en capital et les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client.

Le fonds Axipit Home Value est fermé à la souscription depuis juin 2022.

Le fonds Axipit Home Value 2 est fermé à la souscription depuis  juin 2023.

 

Axipit Home Value

Politique d’engagement vis-à-vis des parties prenantes

Objectifs ISR et Extra-financiers

Méthodologie d’évaluation ESG

Axipit Home Value Reporting ESG 31/12/2023

 

Axipit Home Value 2

Politique d’engagement vis-à-vis des parties prenantes

Objectifs ISR et Extra-financiers

Méthodologie d’évaluation ESG

Axipit Home Value 2 Reporting ESG 31/12/2023

Axipit Global Value

Fonds professionnel spécialisé

Axipit Global Value est un fonds professionnel spécialisé dont l’objet social est la constitution d’un portefeuille d’une ou plusieurs participations, directes ou indirectes, dans toutes sociétés non cotées ayant pour objet principal l’acquisition de biens immobiliers. Sa stratégie est axée sur la création de valeur grâce à la transformation et la revente d’actifs situés en cœur de ville dans des secteurs les plus recherchés :

  • Rénovation lourde.
  • Buy it, Fix it, Sell it.
  • Développement.
  • Vente à la découpe.
  • Construction, location, vente.

Le fonds est actuellement ouvert à la souscription.

Le fonds est labellisé ISR et classifié article 8 SFDR depuis le 10/01/2025.

 

Axipit Global Value

Charte d’investissement responsable.

Annexe II SFDR

SCPI UPÊKA

La SCPI au service de votre patrimoine

Notre équipe, spécialisée en gestion dynamique des actifs immobiliers, se mobilise chaque jour pour vous offrir :

  • Un portefeuille d’actifs le mieux adapté au marché
  • Une diversification optimale
  • Une gestion sur-mesure
  • Une performance attractive et résiliente

 

Pour en savoir plus retrouvez nous sur le site de la SCPI UPÊKA.

Fonds régulés

Des solutions pour la gestion de véhicules régulés

Axipit Real Estate Partners propose un éventail de solutions pour la gestion financière de véhicules régulés.

 

Pour en savoir plus, contactez-nous.

Fonds dédié Résidentiel Core

Un fonds immobilier réservé aux investisseurs institutionnels

 

Axipit Real Estate Partners propose un fonds immobilier dédié, réservé aux investisseurs institutionnels, et investi sur une classe d’actif unique : l’immobilier résidentiel.

 

La stratégie d’investissement est « core », à long terme.

Pour en savoir plus, contactez nous.

 

Le fonds est labellisé ISR et classifié article 8 SFDR :

Une nouvelle identité visuelle pour le Label ISR - Label ISR

Classe d’actif : l’immobilier résidentiel

 

Politique d’engagement vis-à-vis des parties prenantes

Objectifs ISR et Extra-financiers

Méthodologie d’évaluation ESG

Resicor Reporting ESG 31/12/2023

Club deals

Des solutions d’investissement dédiées

Axipit Real Estate Partners structure des opérations en Club Deals pour des investisseurs dédiés.

 

Pour en savoir plus, contactez-nous.